Stavebný a technický dozor
Pri samotnej realizácii stavby sa riadi a kontroluje množstvo úkonov a postupov, od ktorých v konečnom dôsledku závisí nielen cena a čas realizácie, ale hlavne skutočné vlastnosti stavby. Každý, kto sám rekonštruoval aspoň svoju kúpeľňu, alebo si svojpomocne staval záhradný domček vie, čo to znamená. Pri rozsahu projektov, ktoré robíme, sa to mnohonásobne znásobí. Bez dôslednej prípravy, kontroly, odbornosti a skúseností to je nemožné. Zanedbané postupy pri nevyhnutných procesoch môžu mať fatálne následky. Tieto výkony rozdeľujeme na viacero ľudí, ktorí sa navzájom podporujú a kontrolujú každý krok. Odovzdávame dielo s najlepším vedomím a svedomím, že je spravené podľa projektu a v dohodnutom čase. Klienti zaplatia len za to, čo dostali, a za kvalitu, ktorú požadovali.
stavebný a technický dozor
Kontrola realizácie stavby a jej zhody s projektovou dokumentáciou, dodržiavanie podmienok stavebného povolenia a súvisiacich rozhodnutí.
Dohľad nad dodržiavaním priestorového umiestnenia jednotlivých objektov stavby.
Spolupráca s projektantom a so zhotoviteľom pri vykonávaní autorského dozoru a vykonávaní opatrení na odstránenie prípadných nedostatkov projektu.
Kontrola dodržiavania ochrany životného prostredia a iných verejných záujmov v priebehu realizácie stavby.
Kontrola zhotoviteľa, či vykonáva predpísané skúšky materiálov, konštrukcií a prác, kontrola ich výsledkov a vyžadovanie dokladov, ktoré preukazujú kvalitu vykonaných prác a dodávok.
Kontrola tých častí dodávok a prác, ktoré budú v ďalšom postupe zakryté alebo sa stanú neprístupnými.
Zabezpečenie odovzdávacieho a preberacieho konania vykonaných prác. Kontrola rozsahu, kvality prác a materiálov.
Poskytovanie informácií stavebníkovi o všetkých závažných okolnostiach týkajúcich sa stavby.
Poradenstvo na zefektívnenie nákladov realizácie stavby a budúcej prevádzky dokončenej stavby.
Predkladanie odôvodnených návrhov zmien stavby a organizácie stavby stavebníkovi na schválenie.
Predkladanie podkladov a stanovísk k návrhom dodatku k zmluve o dielo, ktoré sa týkajú schválených zmien a dodatkov projektu pre realizáciu stavby.
Sledovanie a potvrdzovanie množstva vykonávaných prác, ktoré sú predmetom platieb, sledovanie cenovej správnosti a úplnosti, súlad s podmienkami zmluvy a ich predkladanie stavebníkovi.
Priebežné sledovanie vedenia stavebného denníka zhotoviteľom.
Organizovanie a vedenie pravidelných pracovných a kontrolných porád stavby.
Kontrola postupu prác podľa časového plánu stavby a zmluvy o dielo na zhotovenie stavby a upozornenie zhotoviteľa na nedodržanie termínov, vrátanie prípravy podkladov pre uplatňovanie penále a sankcií.
Zabezpečenie kvalitatívno-technických skúšok jednotlivých zariadení, príprava podkladov pre odovzdanie a prevzatie stavby alebo jej časti a konanie o odovzdaní a prevzatí.
Kontrola odstraňovania vád a nedorobkov zistených pre preberaní v dohodnutých termínoch.